WE ARE LIFE CHANGER

مطابق با قوانین TRNC، برخی از مالیات ها و هزینه هایی وجود دارد که باید هنگام داشتن خانه پرداخت شود. با این حال، مالیات پرداخت شده هنگام خرید ملک در قبرس شمالی در مقایسه با بسیاری از کشورها بسیار پایین است. علاوه بر این، این هزینه ها گام های مهمی برای رسمی کردن فروش شما هستند. بنابراین مالیاتی که باید هنگام خرید ملک در قبرس شمالی بپردازید چیست؟ می توانید در زیر بررسی کنید که در چه زمینه هایی چقدر باید هزینه کنید.

​

اولین کاری که باید بعد از تعیین خانه خریداری کنید، تنظیم قرارداد فروش است. پس از تنظیم قرارداد فروش، می توانید برای مجوز اقدام کنید، مالیات خود را بپردازید و صاحب خانه خود شوید. برای اطلاعات بیشتر می توانید صفحه فرآیند خرید ملک را بررسی کنید.

هزینه های وکالت
همانطور که در صفحه فرآیند خرید ملک اشاره کردیم، ساده ترین راه برای دریافت مجوز فروش املاک در قبرس شمالی، استخدام وکیل است. وکلای محلی قبرسی بهترین و قابل اعتمادترین راهنمای شما در فرآیند خرید ملک خواهند بود. شما باید با یک وکیل کار کنید تا از شرکتی که ملک را از آن خریداری کرده اید مطلع شوید، اسناد مالکیت را با سوابق در دولت محلی تأیید کنید و مجوزهای خرید ملک خود را دریافت کنید. هزینه وکلایی که در فرآیند خرید ملک در قبرس شمالی خدمت خواهند کرد بین 1000 تا 1350 پوند است. اگر برای خرید معاملات به وکیل خود وکالت بدهید، حتی اگر در TRNC نباشید، می تواند فرآیند فروش را برای شما انجام دهد.

دولت هزینه‌های انتقال مالکیت ملک را بر اساس ارزش ملک محاسبه خواهد کرد. حتی اگر در قبرس شمالی نیستید می‌توانید به وکیل خود وکالت بدهید تا فراید خرید را ادامه دهد.

هزینه ثبت قرارداد (هزینه تمبر)

برای اینکه قرارداد فروش منعقد شده بین طرفین معتبر باشد، باید حق تمبر پرداخت شود. این کارمزد که عموماً به عنوان حق تمبر شناخته می شود، 0.5 درصد قیمت فروش در قرارداد فروش است. به عبارت دیگر، برای یک ملک 100000 پوندی فقط 500 پوند حق تمبر وجود دارد. با قراردادی که حق تمبر پرداخت می شود، قیمت فروش و بندهای قرارداد را تضمین می کنید.

مالیات بر ارزش افزوده (VAT)
مالیات دیگری که باید هنگام خرید ملک در جمهوری ترک قبرس شمالی پرداخت شود، مالیات بر ارزش افزوده است. مالیات بر ارزش افزوده بر قیمت فروش در قرارداد فروش محاسبه می شود و 5 درصد ارزش ملک خواهد بود.

هزینه انتقال سند مالکیت

مالیات دیگری که برای انتقال سند مالکیت پرداخت می شود، هزینه انتقال سند پس از صدور مجوز خرید ملک شماست. به میزان 3% قیمت فروش مندرج در قرارداد پرداخت می شود.
هزینه های اشتراک و سپرده ها
شما ملزم به پرداخت برخی از هزینه های اشتراک و ودیعه برای اتصال آب، برق و سایر خدمات به منزل خود از فرآیند خرید هستید. اینها به طور جداگانه به موسسات مربوطه پرداخت می شود اما به طور متوسط ​​بین 1500 تا 2500 پوند است.

اگر در مورد مالکیت املاک و مستغلات در قبرس شمالی سوالی دارید، با ما تماس بگیرید. ما اینجا هستیم تا به شما کمک کنیم!

​

​

​